PROCEDIMENTO PARA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL
O AVISO DE DESOCUPAÇÃO DEVE SEGUIR ESTAS ORIENTAÇÕES:
Seu aviso de desocupação deve ser formalizado por e-mail.
O registro é feito com 30 (trinta) dias de antecedência a sua saída do imóvel. Se seu contrato ainda não tenha vencido, uma multa proporcional ao período faltante para cumprimento do contrato será cobrada.
QUAL A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA ENTREGA DAS CHAVES E FECHAMENTO DA DESOCUPAÇÃO?
É obrigatória a entrega da documentação para fechamento de sua desocupação!
* Última fatura de energia elétrica;
* Última fatura água/esgoto;
*Último boleto de condomínio;
* Última fatura gás (caso seja boleto individual)
* Certidão negativa de débito da administradora do condomínio. Esta declaração de quitação de débitos
deve ser assinada pela administradora ou síndico(a).
* Certidão negativa de débito da administradora de gás.
IMPORTANTE: A declaração de quitação não substitui a apresentação dos boletos de condomínio.
Os documentos solicitados devem ser entregues na imobiliária ou encaminhados por e-mail para locacao@dmelloimoveis.com.br
TENHO QUE ACOMPANHAR A VISTORIA DE DESOCUPAÇÃO?
É necessário que o titular da locação ou um representante indicado pelo inquilino acompanhe o processo de vistoria de desocupação junto ao vistoriador.
QUANDO AVISO QUE VOU DESOCUPAR, PARO DE PAGAR O ALUGUEL?
Não, o aluguel só se encerra quando houver a entrega das chaves do imóvel no Setor de Desocupações.
PRECISO QUE A LUZ (ENERGIA ELÉTRICA) (ÁGUA) ESTEJA LIGADA NO MOMENTO DA VISTORIA?
Sim, no momento da vistoria são testadas as lâmpadas, eletrodomésticos, aquecedores e ar condicionados.
Após a realização da vistoria, a energia poderá ser desligada assim como a água.
TENHO QUE PINTAR O IMÓVEL MESMO COM POUCO TEMPO DE USO?
Sim. Caso a sua vistoria de entrada/locação apresente como descrição/classificação da pintura como “NOVA”, deve-se fazer a pintura do imóvel antes de haver a vistoria de desocupação.
POSSO PARCELAR VALOR DE DESOCUPAÇÃO NO BOLETO?
No ato da entrega das chaves e do fechamento das contas, o atendente de desocupação apresenta as propostas para pagamento e quitação dos débitos.
QUANTO TEMPO ANTES, PRECISO LIGAR PARA AGENDAR A VISTORIA DE SAÍDA:
O prazo mínimo de antecedência para agendamento da vistoria são de 05 (cinco) dias úteis.
Para entrega das chaves e fechamento das contas, deverá agendar com o vistoriador o horário disponível.
